Согласно Федеральному закону №157-ФЗ от 3 июля 2019 года многодетные семьи с тремя детьми и более имеют право на получение до 450 тысяч рублей для полного или частичного погашения задолженности по ипотеке.
Право на получение субсидии имеют*:
мать или отец, являющиеся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2023 года родился третий ребенок или последующие дети;
поручитель по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. третьего ребенка или последующих детей**.
* Не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
** При условии, что договор поручительства заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (до 30 апреля 2021 г.) и такому гражданину принадлежит право собственности (доля в праве общей собственности) на объект недвижимости, являющийся обеспечением по соответствующему ипотечному кредиту (займу) заемщика
Гражданство: Российская Федерация
Возраст: 20* лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75** лет к моменту полного погашения кредита
Трудоустройство: наёмные работники, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3-х человек
* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З <80%; созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита и которые не являются собственниками закладываемой недвижимости возраст не ограничен; созаемщиков - собственников закладываемой недвижимости по кредитным продуктам «Кредит на улучшение жилищных условий», «Целевой ипотечный кредит», «Кредит на первоначальный взнос»; поручителей. Для остальных категорий максимальный возраст не должен превышать 70 лет к моменту полного погашения кредита.
Заполненное заявление по форме банка с указанием персональных данных заявителя и детей заявителя
Согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей. С 14 лет дети заявителя пишут отдельное согласие на обработку персональных данных:
Согласие на обработку персональных данных для ребенка 14 летПаспорт заемщика
Свидетельство о рождении детей, паспорт при наличии
Документы, удостоверяющие степень родства заявителя и его детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);
Кредитный договор, в том числе, первоначальный и все последующие договоры в случае рефинансирования ипотечного кредита;
Копия договора купли-продажи / договор ипотеки / договор долевого участия / соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве. / договора пая (документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, в том числе путем участия в долевом строительстве);
Договор ипотеки;
Свидетельства о государственной регистрации брака/расторжении брака заявителя / детей
Рекомендованные документы:
свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя;
свидетельство обязательного пенсионного страхования всех детей заявителя;
Для договора паевого взноса дополнительно необходимо предоставить:
Справку о выплате паевого взноса.
Документы подтверждающие получение жилищно-строительным кооперативом разрешения на строительство до 1 июля 2018 г. в случае, если государственная регистрация права собственности на объект недвижимости членом такого кооператива произведена после указанной даты, либо подтверждающие, что строительство объектов недвижимости осуществлено жилищно-строительным кооперативом на земельных участках, предоставленных ему в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности.
По индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) могут дополнительно потребоваться:
договор подряда на строительство индивидуального жилья;
документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.
Банк может дополнительно запросить иные документы, необходимые для рассмотрения заявления заемщика.
С полным комплектом оригиналов документов и копиями необходимо обратиться в любой офис ПАО РОСБАНК.
Вы можете оформить страхование по ипотеке для многодетных семей:
Заемщик вправе не оформлять страховку. Однако при отсутствии хотя бы одного из видов полисов (риск наступления смерти и установление инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по льготной ипотеке для многодетных увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков.
Ознакомьтесь со списком страховых компаний здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».
При оформлении ипотеки многодетные семьи с 3 детьми и более могут рассчитывать на получение 450 000 рублей от государства. Денежные средства заемщики вправе использовать на полное или частичное погашение ипотечного кредита, оформленного на покупку жилья. Получение льготы по ипотеке для многодетных семей возможно всего один раз.
Цель субсидии — приобретение квартиры, дома, участие в долевом строительстве, рефинансирование. Недвижимость может быть приобретена в кредит на первичном или вторичном рынке как у юридического, так и физического лица.
Стать участником льготной программы (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ) при оформлении ипотеки на покупку жилья могут многодетные семьи, в который с января 2019 года по декабрь 2023 года родился третий или последующий ребенок. По условиям, чтобы получить поддержку от государства, необходимо предоставить свидетельства о рождении детей в качестве доказательства многодетности и подтвердить наличие действующего ипотечного кредита или открытие нового кредитного договора.
Получение льготы многодетными с 3 детьми и более в размере 450 000 рублей и направление их на обеспечение ипотеки позволит уменьшить кредитный долг перед банком, сократить переплату и скорректировать условий выплаты задолженности, например, сократить ежемесячные платежи. Остаток льготы не переносится для погашения других кредитов.
Оформить ипотеку с господдержкой многодетная семья может до 1 июля 2024 года. Программа не заменяет и не отменяет иные способы получения денежной помощи от государства. Льготные условия позволяют заемщику задействовать материнский капитал или взять семейную ипотеку. Кроме того, для кредитополучателей доступны и другие банковские предложения и услуги, позволяющие скорректировать условия погашения займа, например, сократить период выплаты займа, и делегировать профессионалам решение финансовых и юридических задач.
Предварительно рассчитать параметры ипотеки для многодетной семьи с 3 детьми и более вы можете, воспользовавшись онлайн-калькулятором на нашем сайте. Сервис позволит подобрать оптимальный срок ипотечного кредита и величину ежемесячных платежей с учетом льгот в размере до 450 000 рублей.
Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону 8 (800) 234-44-34 для получения более детальной информации по условиям программы ипотеки для многодетных, процентным ы и требованиям к заемщикам.
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует* в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Согласие на обработку персональных данных поставщикам программного обеспечения
Я согласен с тем, что ПАО РОСБАНК (далее – Банк) уполномочивается мной передать поставщикам программного обеспечения, информационных и иных услуг, указанным на странице сайта Банка https://rosbank-dom.ru/soglasie/ (далее – Сайт Банка) мои персональные данные в целях и объеме, указанным на Сайте Банка.
Вы уже зарегистрировались в личном кабинете, осталось только заполнить анкету и загрузить документы.
После получения всех данных и комплекта документов банк примет финальное решение по вашей заявке.
Мы обязательно пришлем уведомление о принятом решении.
Найдите идеальный объект недвижимости и заполните по нему данные в личном кабинете.
Заполните анкету на страхование и получите подтверждение от выбранной страховой компании.
Согласуйте с нашим менеджером дату и параметры сделки, а также обязательно проверьте документы сделки в личном кабинете.
В согласованный день приезжайте к нам в офис, чтобы подписать документы и получить квартиру вашей мечты.